Location - Bureaux
paris

19 PLACE FRANCOISE DORIN 75017 paris

800m²

Surfaces de bureaux lumineux à louer au pied du métro au coeur de la ZAC Clichy Batignolles.

Prestations

Immeuble indépendant construit en 2018 élevé sur dalle en R+7
Façade équipée de brise soleil verticaux
Huisseries métalliques double vitrage
Très belle signature architecturale : Gaëtan Le Penhuel et Associés
Rénové fin 2017

Accueil et accès sécurisé
Accès PMR et ERP 5 possible
Trame de cloisonnement de 1.35 m en façades
Hall double hauteur réaménagé
Salle de réunion partagée entre les locataires en format amphithéâtre
Douche à proximité des emplacements de parking
GTB
Chauffage CPCU
Capacitaire : 280 personnes

État des locaux : Rénové
Plateaux rénovés de 700 à 800 m² organisés autour d'un noyau central
Excellente luminosité et très belle hauteur sous plafond
Faux plancher technique et climatisation en plafonds rayonnants
Nombreux extérieurs accessibles : R+2
R+4

Open space
Surface très modulable
VMC double flux avec récupération d'énergie
Stores extérieurs automatiques asservis à la GTB et brise-soleil
Champs photovoltaïque en toiture
Désenfumage mécanique
Observations: Un projet de rénovation des espaces communs
incluant le hall d'accueil
les paliers d'étage et l'aménagement de la terrasse au R+2 est en cours avec l'agence Saguez & Partners
Les travaux seront terminés à l'été 2025
Le hall d'immeuble sera intégralement réaménagé avec
notamment la présence d'une grande salle de reunion.