Location - Bureaux
paris

25 AVENUE DE L OPERA 75001 paris

155m²

A louer une magnifique surface de bureaux située au 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, dotée d'un large balcon filant offrant une vue sur l'Opéra Garnier et la prestigieuse avenue de l'Opéra

Prestations

Immeuble haussmannien
Parties communes de très bon standing

Accès sécurisés avec interphone
Ascenseur
Parties communes de très bon standing
Précâblage informatique et fibre optique Orange

État des locaux : Rénové
6 bureaux dont deux grands bureaux et salle de réunion avenue de l'Opéra
Espace détente/salle à manger et cuisine
2 toilettes et une douche
Très belle luminosité et balcon filant sur l'avenue de l'Opéra
Climatisation neuve encoffrée en faux plafond placoplatre réversible
Observations: La surface peut-etre disponible immédiatement ( en l'état
en contrepartie d'une prise en charge financière des travaux par le bailleur) autrement elle sera disponible pour la rentrée de septembre 2025 après une complète rénovation et montée en gamme : Conservation du charme de l'ancien avec une amélioration des prestations
climatisation neuve
remplacement de l'ensemble des fenêtres
reprises des parquets en point de Hongrie
conservations des cheminées et des moulures d'époque préservées et repeintes

Les parties communes seront rénovés en 2025